東京都品川区｜有限会社宮本工務店｜省エネ住宅｜パッシブデザイン・自立循環型住宅｜ZEH
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良質な既存住宅の購入
①若年層(40歳未満)が既存住宅購入をすること
補助限度額50万円(インスペクション費用5万円含)
補助限度額50万円(インスペクション費用5万円含)
耐震改修を行う場合はプラス15万円。最大65万円
(インスペクションの実施、既存住宅売買瑕疵保険 加入が要件)
住宅のエコリフォーム
①エコリフォームの実施、
リフォーム後の耐震性の確保
(窓、外壁などの断熱化、高断熱浴槽など)
補助限度額30万円
耐震改修を行う場合はプラス15万円。最大45万円
(自己居住用が要件)
エコ住宅への建て替え
①耐震基準を満たさない住宅の除去、エコ住宅に建て替えること
補助限度額30万円、長期優良住宅・認定低炭素住宅などはプラス10万円~20万円 最大50万円
消費税が平成26年4月1日に8％に引き上げられました、平成27年10月1日に引き上げが予定されていた消費税10％への引き上げが延期され、平成31年10月からの予定です。
住宅の場合の経過措置として
①平成27年3月31日までに契約⇒消費税8％が適用
になります。
また、消費税の引き上げが行われた場合には、
住宅ローン減税の拡充とすまいの給付金制度
という施策があります。
①住宅ローン減税の拡充
現行(消費税5％)
毎年の住宅ローン残高の1％を10年間控除⇒最大200万円(20万円＊10年)
※長期優良住宅・低炭素住宅は最大300万円(30万円＊10年)
消費税引き上げ後(8％・10％)
毎年の住宅ローン残高の1％を10年間控除⇒最大400万円(40万円＊10年)
※長期優良住宅・低炭素住宅は最大500万円(50万円＊10年)
②住まいの給付金制度
すまいの給付金の額＝給付基礎額(年収により決定)＊家の持分(登記により決定)
※詳しくは、国土交通省すまい給付金ホームページ
有限会社宮本工務店
〒140-0014
東京都品川区大井5-16-3
TEL：03-3771-8216
FAX：03-3772-0726
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